Herzlich willkommen bei AWZ Immobilien
Herzlich willkommen bei AWZ Immobilien
0664 - 898 4000
office@awz.at
X

Schönes Haus in Horn!

Immobiliennummer 25992
Kaufpreis VERKAUFT
Ort / Region Horn/Waldviertel
Lage Sonnige ruhige Siedlung
Wohn- / Nutzfläche ca. 270 m²
Grundfläche ca. 503 m²
Energieausweis HWB 93/fGEE 1.32
Vermittlungsvergütung 3 % zzgl. Ust

Kurzbeschreibung

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Horn! Koffer packen und einziehen!

Ausstattung

Dementsprechend hochwertige Ausstattung:
Eichenparkett, Eichentreppen ins Obergeschoß, Stiegenhaus in den Hochkeller mit Kunstmarmor verkleidet, elektrische Sauna, ein sehr schöner Kachelofen im Kellerstüberl, sowie ein schwedischer gut 100 Jahre alter Jugendstil-Kachelofen im Wohnbereich.

Der Hochkeller mit ca. 143 m² kann durch einen eigenen Hauseingang betreten werden und wäre Ideal für berufliche Zwecke geeignet, z.B. Büro, Praxis, Therapiebereich, Fitness, uvm....

Die Gemeindeabgaben (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Abfall) sind ca. ¤ 1000,-/Jahr.
Heizöl ca. Liter 2000 /Jahr

Wohnbereich:
großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, 4 Zimmer (z.B. Büro, Schrankraum, Kinderzimmer), großer Vorraum, Bad, WC, Loggia, Wintergarten,

Hochkeller:
Kellerstüberl, Hobbyraum, WC, Dusche mit Sauna, 2 Lagerräume, 2 Garagenplätze

Detailbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 1981 erbaut und es folgten einige Um- und Zubauten:
1993 der gemauerte Wintergarten mit Loggia über der Garage
2001 der Öl-Heizkessel, die Garagentore, sowie die Ausstattung von Küche und Bad. Dazu wurden die Wasserleitungen in Küche und Bad getauscht.
2016 die Erneuerung der Hausfassade mit Vollwärmeschutz, Tausch der Kellerfenster, Verkleidung der restlichen Fenster außen mit Alu, sowie die komplette Verkleidung der Eingangstüre mit weißem Alu. Isolierung und Ausbau des Dachgeschoßes samt Errichtung einer neuen Loggia.

Alle Unterlagen, Rechnungen und Bewilligungen sind vorhanden.

Der kleine, feine Gartenbereich ist mit liebevollen Details versehen:
die überdachte Sonnenterrasse aus Bankirai- bzw. Fichtenholz, die Hochbeete, und ein praktischer Geräteraum unterhalb der Außentreppe.

Beim Kaufpreis ist die Küche enthalten, ansonsten wird das Haus geräumt.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Frau Birgit Band unter 0664 - 17 84 093.

Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten / Freunde eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontaktaufnahme

Nachname *
Vorname
Telefon / Handy *
E-Mail *
PLZ / Ort *
Straße
Mitteilungstext
Durch Absenden des Formulars bestätige ich, dass ich die Datenschutzerklärung gelesen und verstanden habe.
Pflichtfeld *

Weitere Immobilien in Niederösterreich

Wieselburg / Mostviertel

Vierkanthof

Strasshof a. d. Nordbahn

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großen Grund als Anlageobjekt. Der Verkäufer möchte ein Lebenslanges Wohnrecht.

Kronstorf

Großes Wohnhaus - Frühstückspension mit vielen Zimmern!

Ardagger

!! Aufgepasst - Geldanlage die Erträge bringt !!